一括借上/take it over

入居者様との契約・更新の手続きは弊社が行います。
空室・家賃滞納の有無関係なく毎月定額の借上げ賃料をお支払い致します。

※2年毎に借上賃料の見直しがあります。

入居者様間のトラブル、近隣の住民の方からの苦情なども弊社が対応。
専用のコールセンターによる24時間入居者電話対応で管理体制を確立しております。

契約・更新だけでなく、入退去時の手続きも弊社が行います。
オーナー様・入居者様のどちらも満足していただけるよう、スムーズに手続きを行います。

募集資料の作成や入居者募集も弊社が行います。
お問い合わせなどで入居者様からの声を統計的に分析し、より入居率が向上するような入居者募集を行います。

エレベーター・共用部清掃・諸設備の定期点検、法定点検も弊社が手配します。
建物を常に維持管理することで、入居者様にもご満足いただけます。

※1　一般的に共益費で行いますが、物件の内容により追加料金が発生する場合があります。
※2　建物の長期修繕計画に基づく工事費は所有者様のご負担となります。